Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу бесплатно
Быстро и бесплатно узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу можно через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Это легальный способ получить уникальный идентификатор квартиры, дома или участка для документов и налогов.
Осторожно, мошенники! Не используйте неофициальные сайты-двойники с названиями вроде "rosreestr-online", "egrn-reestr" или "kadastr-info". Они могут брать деньги за предоставление бесплатной справочной информации или являться фишинговыми. Используйте только официальные домены: rosreestr.gov.ru или lk.rosreestr.ru.
Оглавление
Основной способ через сайт Росреестра
Это самый надежный и прямой метод получения данных. Сервисы Росреестра являются государственными, работают на территории РФ без ограничений, а поиск справочной информации полностью бесплатен.
Путь:
- Перейдите на сайт
rosreestr.gov.ru. - Откройте раздел «Электронные услуги и сервисы».
- Выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Действие:
- Выберите тип поиска «По адресу».
- Последовательно заполните выпадающие поля: регион, район, город, улица, дом, квартира.
- Нажмите кнопку «Найти».
Результат: В таблице результатов отобразится строка с полным адресом и соответствующим ему кадастровым номером формата АА:ББ:ВВВВВВВ:ГГГ.
С 1 марта 2023 года персональные данные владельцев в выписках ЕГРН скрыты для третьих лиц. Однако справочная информация (кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость) по адресу остается общедоступной, так как кадастровый номер является идентификатором объекта, а не персональными данными.
Альтернативный способ Публичная кадастровая карта
Если текстовый поиск не дает результата, можно воспользоваться визуальным инструментом.
Путь:
- Перейдите на сайт Росреестра.
- Откройте раздел «Публичная кадастровая карта».
Действие:
- В строке поиска карты введите известный адрес.
- Выберите подходящий объект из выпадающего списка или кликните на него непосредственно на карте.
Результат: В открывшейся информационной карточке объекта в первой строке будет указан его кадастровый номер.
Дополнительные способы проверки
Если вы являетесь собственником объекта, вы также можете увидеть кадастровый номер в своем личном кабинете на портале Госуслуг в разделе «Документы» → «Недвижимость» (при условии, что объект уже привязан к вашей учетной записи).
Также информацию можно проверить на сайте ФНС: в личном кабинете налогоплательщика в разделе «Имущество» кадастровый номер часто отображается рядом с объектом, за который начисляется налог.
| Услуга | Стоимость для физических лиц |
|---|---|
| Поиск кадастрового номера по адресу | Бесплатно |
| Заказ официальной выписки из ЕГРН с печатью Росреестра | От 340 до 890 рублей (в зависимости от вида выписки и способа получения) |
Что делать если поиск не сработал
Если стандартные методы не дают результата, попробуйте следующие действия:
- Введите адрес без указания региона (иногда система лучше индексирует полный текстовый запрос).
- Обратитесь лично в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами для запроса сведений об объекте.
Частые ошибки
- Неполный или неточный адрес. Например, указано старое название улицы или отсутствует указание корпуса, строения или буквы дома.
- Объект не поставлен на кадастровый учет. Это характерно для старых домов, построенных до 2000-х годов, или для самовольных построек.
- Временные технические работы. Сервис «Справочная информация» иногда бывает недоступен из-за работ на серверах Росреестра. В этом случае помогает использование Публичной кадастровой карты, и наоборот.
FAQ
Платно ли узнавать кадастровый номер по адресу?
Нет, поиск справочной информации, включая кадастровый номер, на официальном сайте Росреестра полностью бесплатен. Платной является только заказ официальной выписки из ЕГРН.
Можно ли узнать кадастровый номер, если я не собственник?
Да, справочная информация (кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость) по адресу является общедоступной, так как это идентификатор объекта, а не персональные данные владельца.
Почему поиск по адресу не дает результатов, хотя дом точно существует?
Чаще всего это связано с неполным вводом адреса (отсутствует корпус или строение) или с тем, что объект исторически не был поставлен на кадастровый учет (например, старые дома до 2000-х годов). В таком случае поможет личный визит в МФЦ.