Полная инструкция: как заказать выписку ЕГРН, справку или ИНН через Госуслуги
Получить выписку ЕГРН, справку или ИНН через Госуслуги можно только с подтверждённой учётной записью. Это безопасный способ без переплат. Далее — точные пути в меню, сроки и условия.
Оглавление
Выписка из ЕГРН: путь, стоимость и ограничения
Путь в меню: «Услуги» → «Справки и выписки» → «Выписка из ЕГРН» (либо через строку поиска).
Для заказа необходима подтверждённая учётная запись. Электронная выписка с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра имеет полную юридическую силу. Для собственника объекта доступна бесплатная «Онлайн-выписка об объекте недвижимости», которая формируется мгновенно в личном кабинете.
С 2023 года в выписке для третьих лиц скрыты ФИО и паспортные данные собственника. Полные сведения доступны только самому собственнику, нотариусу или по запросу госорганов. Скидка 30% на оплату госпошлин через Госуслуги отменена с 1 января 2023 года, оплата производится по полной стоимости через СБП или карту «Мир».
Если ваша цель — проверить собственника чужой квартиры перед покупкой, через Госуслуги это сделать не получится из-за скрытия персональных данных. Единственный легальный способ — попросить продавца сформировать бесплатную «Онлайн-выписку» в его приложении Госуслуг или запросить сведения через нотариуса.
Мошенники активно создают сайты-двойники с названиями вроде «ЕГРН.Документы», которые берут деньги за выписки, содержащие только общедоступные данные с публичной кадастровой карты. Официальный и безопасный путь — только домены gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru.
Получение и узнавание номера ИНН
Путь в меню: строка поиска «Узнать ИНН» или «Получить ИНН».
Узнать свой номер можно в разделе «Документы» профиля. Для первичной постановки на учёт используется услуга «Получение ИНН»: заполняется заявление, которое подписывается через приложение «Госключ». Срок рассмотрения — до 20 рабочих дней, электронный документ (выписка с ИНН) поступает в личный кабинет.
Подать заявление через Госуслуги можно только на себя. Попытка оформить ИНН на ребёнка через личный кабинет взрослого приведёт к отказу в услуге. Для получения ИНН на ребёнка необходимо личное обращение в ФНС или МФЦ с документами законного представителя.
Справка об отсутствии судимости
Путь в меню: поиск «Справка об отсутствии судимости» → выбор типа документа (электронная, бумажная, бумажная с апостилем) → указание лица, на которое оформляется (себя, ребёнка, по доверенности) → загрузка сканов документов.
Срок изготовления — до 30 календарных дней. Электронная справка приходит в формате PDF с файлом электронной подписи (.sig) и полностью равносильна бумажному документу с синей печатью. Госпошлина за проставление апостиля составляет 2 500 ₽.
Распечатанная самостоятельно электронная справка о судимости (без оригинала файла .sig) юридической силы не имеет. Для получения бумажного вида с печатью её нужно распечатывать в МФЦ. Кроме того, если заказать бумажную справку и не забрать её из МФЦ или МВД в течение 3 месяцев с даты регистрации заявления, оно аннулируется, и процедуру придётся начинать заново.
Справка о доходах (2-НДФЛ)
Путь в меню: «Профиль» (нажать на своё имя) → «Документы и данные» → «Справки о доходах» (либо через поиск).
Документ формируется за последние 3 года, но только если налоговый агент (работодатель) передал соответствующие сведения в ФНС.
Если справка о доходах не формируется на Госуслугах и система пишет «данные отсутствуют», значит, работодатель не передал сведения в ФНС или сделал это с ошибкой. В этом случае документ нужно запрашивать напрямую в бухгалтерии работодателя.
Частые ошибки
- Оплата выписки на сторонних сайтах. Пользователи теряют деньги, оплачивая услуги сайтов-посредников, которые не являются официальными операторами Росреестра и продают общедоступную информацию.
- Попытка заказа без подтверждённой учётной записи. Для заказа любой из перечисленных услуг необходима именно подтверждённая учётная запись с проверенными паспортными данными и СНИЛС, а не просто зарегистрированная.
- Игнорирование файла .sig. Самостоятельная печать электронной справки о судимости без оригинала файла электронной подписи лишает документ юридической силы.
FAQ
Можно ли получить выписку ЕГРН на чужую квартиру с ФИО собственника?
Нет, с 2023 года персональные данные собственника скрыты. Полные сведения доступны только самому собственнику, нотариусу или по запросу госорганов.
Сколько времени делается справка об отсутствии судимости?
Срок изготовления электронной или бумажной справки составляет до 30 календарных дней.
Почему на Госуслугах не формируется справка 2-НДФЛ?
Скорее всего, работодатель не передал сведения в ФНС или допустил ошибку при их отправке. Документ следует запросить в бухгалтерии по месту работы.
Нужна ли подтверждённая учётная запись для заказа этих документов?
Да, для заказа любой из перечисленных услуг необходима именно подтверждённая учётная запись с проверенными паспортными данными и СНИЛС.