Что такое ВДГО и кто несет ответственность за его обслуживание
Что такое ВДГО и кто за него отвечает? Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — это газопроводы внутри многоквартирного дома и подключенные к ним приборы. По закону за его техническое состояние отвечает специализированная организация, с которой заключен договор, а собственники обязаны обеспечивать доступ для проверок не реже раза в год.
Оглавление
Законодательное определение ВДГО
Аббревиатура ВДГО расшифровывается как «внутридомовое газовое оборудование». Согласно законодательству РФ, под этим понятием понимаются:
- Газопроводы, проложенные внутри многоквартирного дома от места подключения к газораспределительной сети до первого запорного устройства на газоиспользующем оборудовании.
- Само газоиспользующее оборудование, расположенное в этих пределах.
Важно различать ВДГО и ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование). ВДГО относится к общему имуществу многоквартирного дома, тогда как ВКГО находится непосредственно внутри квартиры и является частной собственностью владельца помещения.
Нормативная база Порядок содержания и обеспечения безопасности при использовании ВДГО регулируется Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании внутридомового газового оборудования».
Кто отвечает за техническое обслуживание
Ответственность за исправное и безопасное состояние ВДГО несет не управляющая компания сама по себе, а специализированная организация. Эта организация должна иметь лицензию на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО.
Договор на обслуживание заключается либо непосредственно собственниками помещений, либо управляющей компанией от их имени. Именно специалисты этой организации проводят все необходимые регламентные работы.
Перечень работ при техобслуживании
В ходе технического обслуживания специалисты проверяют:
- Герметичность соединений.
- Исправность запорной арматуры.
- Тягу в дымоходах и вентиляционных каналах.
- Работоспособность автоматики безопасности.
Обязанности собственников и последствия нарушений
Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по допуску специалистов для проведения плановых проверок. Без доступа к оборудованию невозможно подтвердить его безопасность.
| Аспект | Требования законодательства |
|---|---|
| Периодичность проверок | Не реже 1 раза в год |
| Документальное подтверждение | Акт о проверке ВДГО (составляется в двух экземплярах: один для потребителя, второй для исполнителя) |
| Отказ от заключения договора | Приостановление подачи газа после предварительного уведомления в установленном порядке |
Риск отключения газа Если собственник отказывается заключать договор на обслуживание ВДГО со специализированной организацией, поставщик газа имеет право приостановить подачу ресурса. Это происходит только после предварительного уведомления владельца в установленном законом порядке.
Частые ошибки
- Путаница в зонах ответственности. Многие жильцы считают, что за газовую плиту или колонку внутри квартиры отвечает только они сами. Однако если оборудование входит в состав ВДГО (до первого запорного устройства), его обслуживание лежит на специализированной организации по договору.
- Недопуск специалистов. Отказ открыть дверь для плановой проверки раз в год является нарушением. Это не только создает угрозу безопасности всего дома, но и служит основанием для отключения газа.
- Игнорирование актов проверки. После визита мастера должен остаться акт. Один экземпляр хранится у исполнителя, второй обязательно выдается потребителю. Отсутствие этого документа затрудняет доказательство факта проведения работ.
FAQ
Как часто должны приходить специалисты для проверки ВДГО? Проверка внутридомового газового оборудования специализированной организацией должна проводиться не реже одного раза в год.
Что будет, если я не заключу договор на обслуживание ВДГО? В случае отказа от заключения договора со специализированной организацией подача газа может быть приостановлена. Перед отключением вас обязаны предупредить в установленном порядке.
В чем разница между ВДГО и ВКГО? ВДГО (внутридомовое газовое оборудование) является частью общего имущества многоквартирного дома и включает трубы до запорных устройств. ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) расположено внутри вашей квартиры и принадлежит вам как собственнику.