Внешний вид и характеристики БЦ «Гиляровский»
Здание по адресу улица Гиляровского, 39, строение 3 — это 13-этажный административный комплекс класса B, известный как бизнес-центр «Гиляровский». На фотографиях объект узнаваем по строгой геометрии фасада, характерной для модернизированной советской архитектуры, и наличию витрин арендаторов на первом этаже, включая кафе и банковские отделения. Построенное в 1973 году, здание прошло капитальную реконструкцию в 2012–2013 годах, что обновило его инженерные системы и внешний облик, сохранив при этом узнаваемый силуэт доминанты на данном участке улицы.
Архитектурные особенности и визуальная идентификация
При поиске актуальных изображений комплекса важно учитывать результаты реновации, изменившей первоначальный панельный облик объекта. Современные фотографии демонстрируют следующие ключевые черты:
- Высотная доминанта: 13 этажей делают здание заметным ориентиром в районе Мещанский. Вертикальная вытянутость подчеркивается ритмичным расположением оконных проемов.
- Состояние фасада: После модернизации 2013 года фасадные панели были отреставрированы или заменены, что отличает текущий вид от архивных снимков середины XX века. Здание приобрело более современный и аккуратный вид, сохранив функциональность.
- Входные группы: На фото фиксируются выделенные входы с козырьками, адаптированные под современные стандарты безопасности. Витрины первого этажа формируют активный фронт застройки вдоль улицы.
Важно для навигации: Не путайте строение 3 с соседними корпусами домовладения № 39. Строение 3 — это именно высокая 13-этажная башня, тогда как, например, строение 1 имеет всего 4 этажа и совершенно другой масштаб.
Технические параметры объекта
Для понимания масштаба здания и его возможностей приведем основные верифицированные характеристики, которые часто требуются при оценке коммерческой недвижимости.
| Характеристика | Значение | Примечание |
|---|---|---|
| Год постройки | 1973 | Изначально типовая панельная конструкция |
| Реконструкция | 2012–2013 | Модернизация фасадов и инженерии |
| Этажность | 13 этажей | Административное назначение |
| Общая площадь | ~7 500 – 9 700 кв. м | Данные варьируются в зависимости от методики подсчета |
| Лифтовое оборудование | 4 лифта | Обеспечивают вертикальную логистику |
| Парковка | Наземная | Ограниченное количество мест (около 16) у здания |
| Класс объекта | B | Офисный центр среднего сегмента |
Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования. Наличие четырех лифтов при 13 этажах обеспечивает приемлемый уровень комфорта, хотя в часы пик возможны небольшие задержки, что типично для объектов данного возраста и класса.
Инфраструктура и ключевые арендаторы
Визуально подтвердить локацию помогают вывески организаций, размещенных в комплексе. В бизнес-центре «Гиляровский» функционирует около 20 компаний различного профиля. Наиболее заметные на фотографиях входа объекты:
- Банковский сектор: Отделения Сбербанка (с функцией обмена валюты) и банкоматы ВТБ, расположенные непосредственно в здании.
- Общепит: Семейное кафе-кондитерская «АндерСон» на первом этаже служит ярким визуальным маркером здания с улицы.
- Деловые услуги: Офисы юридических фирм, научно-производственных организаций (например, «Главкосмос») и других структур.
- Почтовая связь: Рядом с комплексом находится отделение почтовой связи № 129110, что также отражается на навигационных снимках района.
Если вы ищете конкретное место встречи, ориентируйтесь на первый этаж: клиентские сервисы (банк, кафе) идентифицировать визуально гораздо проще, чем офисы на верхних этажах.
Транспортная доступность и расположение
Удобство локации — одна из причин востребованности адреса. На панорамных снимках хорошо видна близость ключевых транспортных узлов:
- Метро: Станция «Проспект Мира» (Калужско-Рижская и Кольцевая линии) расположена в 350 метрах (5–6 минут ходьбы).
- Автомагистрали: Здание выходит на улицу Гиляровского и находится рядом с проспектом Мира — одной из главных магистралей Москвы.
- Наземный транспорт: В шаговой доступности есть остановки автобусов и троллейбусов.
Координаты для точного поиска на картах: 55.783463, 37.632062. Эти данные позволяют быстро найти актуальные спутниковые снимки и панорамы, чтобы оценить обстановку перед визитом.
Где посмотреть свежие фотографии
Поскольку внешний вид коммерческой недвижимости может меняться (смена вывесок, ремонт входных групп), для просмотра самых актуальных изображений рекомендуется использовать:
- Яндекс.Карты и 2ГИС: Содержат пользовательские фото интерьеров, фасадов и регулярно обновляемые панорамы улиц.
- Сайты арендных брокеров: Профильные компании публикуют профессиональные фото пустующих помещений и общих зон, сделанные в текущем году.
- Сервисы отзывов: Фотографии здесь часто носят бытовой характер и показывают реальное состояние парковки и территории без ретуши.
Частые ошибки при поиске здания
- Путаница со строениями: Самая распространенная ошибка — поиск нужного корпуса по номеру дома 39 без учета номера строения. Строение 3 — это высокая башня, а не низкие соседние корпуса.
- Использование устаревших фото: Изображения до 2013 года не отражают текущего состояния фасада после реконструкции.
- Ожидание подземного паркинга: Парковка у здания наземная и имеет ограниченное количество мест, что не всегда очевидно по общим фото фасада.
FAQ
Какой класс у бизнес-центра на Гиляровского 39 стр. 3? Объект относится к классу B — это офисный центр среднего сегмента с хорошей транспортной доступностью и базовым набором инженерных систем.
Есть ли в здании кафе? Да, на первом этаже работает кафе-кондитерская «АндерСон», что делает здание удобным для встреч и перекусов.
Как быстрее всего добраться до здания? Самый быстрый способ — метро до станции «Проспект Мира», далее 5–6 минут пешком по улице Гиляровского.