Экосистема квартирных решений от застройщика ГК «Самолет»
«Самолет Плюс» (клиентский бренд компании АО «Плюс») — это крупная proptech-экосистема, объединяющая риелторские услуги, ипотечное брокеридж, дизайн интерьера и ремонт «под ключ». Компания позволяет решить все вопросы, связанные с жильем, в одном месте: от подбора квартиры до меблировки. Изначально созданная как агентство недвижимости, сегодня она представляет собой технологичную сеть с присутствием в сотнях городов России, работающую в синергии с девелопером ГК «Самолет».
Оглавление
История и структура бизнеса
Компания была основана в 2022 году на базе агентства «Перспектива24» с целью создания гибридной модели, сочетающей онлайн-платформы и широкую офлайн-сеть. Мажоритарным акционером является ПАО «ГК «Самолет», владеющее около 89% акций.
В 2025 году прошел масштабный ребрендинг: юридическое название сменилось на АО «Плюс» для унификации цифровой архитектуры группы. Однако на рынке компания продолжает работать под узнаваемым брендом «Самолет Плюс», что сохраняет доверие клиентов и партнеров.
Бизнес-модель строится на франчайзинге. Партнеры получают доступ к единой CRM, базам объектов и маркетинговой поддержке, выплачивая взносы за использование платформы. По данным на 2024–2025 годы, сеть насчитывала более 1700 офисов и около 15 000 агентов в 324 городах России.
Ключевые услуги для клиентов
Главное преимущество экосистемы — комплексный подход. Клиент может не просто купить квартиру, но и сразу организовать ее обустройство, получив скидку за пакетное заказ услуг.
Операции с недвижимостью
- Покупка и продажа: Полное сопровождение сделок на первичном (новостройки от ГК «Самолет» и других застройщиков) и вторичном рынках.
- Trade-in: Обмен старой квартиры на новую с зачетом стоимости существующего жилья.
- Аренда: Поиск арендаторов, проверка контрагентов и управление сдачей объектов.
- Флиппинг: Сопровождение инвестиций в недвижимость — покупка, быстрый ремонт и перепродажа с прибылью.
Финансовые решения и ипотека
Компания выступает в роли ипотечного брокера, помогая подобрать оптимальные банковские программы:
- Оформление ипотеки, включая льготные и субсидированные ставки (от 6,149% в рамках специальных программ).
- Рефинансирование действующих кредитов на более выгодных условиях.
- Страхование недвижимости, жизни и титула заемщика.
Ремонт, дизайн и меблировка
Через внутренние сервисы (например, Rerooms) и партнерскую сеть предоставляются услуги по преображению жилья:
- Разработка индивидуальных дизайн-проектов.
- Капитальный ремонт «под ключ» со средним сроком выполнения от 60 дней.
- Комплектация интерьеров мебелью и техникой в готовых стилевых решениях (лофт, скандинавский, классика).
Технологии и цифровые продукты
«Самолет Плюс» позиционирует себя как IT-компания в сфере недвижимости. Для агентов и клиентов разработаны собственные цифровые инструменты:
- CRM-система «Топнлаб»: Централизованная платформа для управления сделками, клиентской базой и задачами.
- Платформа «Домбук»: Сервис для онлайн-продажи новостроек с виртуальными турами и электронным бронированием.
- ИИ-ассистенты: Искусственный интеллект помогает риелторам в оценке рыночной стоимости объектов и быстром подборе вариантов под запросы покупателей.
Такой «фиджитал»-подход (сочетание digital-сервисов и физической поддержки в офисах) ускоряет сделки и повышает их прозрачность.
Франшиза: условия и инвестиции
Открытие офиса «Самолет Плюс» доступно предпринимателям по модели франчайзинга. Это один из самых динамично растущих сегментов бизнеса.
Основные параметры запуска
| Параметр | Значение / Условие |
|---|---|
| Общие инвестиции | От 1 000 000 до 1 500 000 руб. |
| Паушальный взнос | 300 000 – 550 000 руб. (зависит от региона) |
| Срок окупаемости | В среднем 8–12 месяцев |
| Роялти | Фиксированная плата за доступ к IT-платформе |
| Требования к помещению | Офис в МФЦ или отдельное помещение в районе с высокой проходимостью |
Франчайзи получает готовую бизнес-модель, обучение персонала, доступ к единой базе объектов и маркетинговую поддержку. Наличие сильного бренда застройщика снижает риски привлечения первых клиентов.
Для успешного старта важно выбрать локацию с высоким трафиком потенциальных покупателей. Компания предоставляет аналитику по районам, что помогает минимизировать ошибки при выборе места для офиса.
Частые ошибки при выборе партнера
При обращении в агентства недвижимости или открытии франшизы клиенты и предприниматели часто допускают следующие промахи:
- Игнорирование комплексности: Попытка решать вопросы покупки, ипотеки и ремонта в разных местах приводит к потере времени и денег. Экосистемный подход позволяет согласовать все этапы и получить скидки.
- Недооценка юридических рисков: При флиппинге или покупке вторичного жилья критически важна юридическая проверка. Использование внутренних сервисов безопасности компании снижает риск мошенничества.
- Выбор локации без аналитики: Для партнеров по франшизе ошибка в выборе района офиса может затянуть срок окупаемости. Стоит опираться на данные по плотности населения и активности рынка в конкретном городе.
Вопросы и ответы
Является ли «Самолет Плюс» авиакомпанией? Нет. Название может вводить в заблуждение, но компания не имеет отношения к авиаперевозкам. Это сервис в сфере недвижимости (proptech), входящий в структуру строительного холдинга ГК «Самолет».
Что произошло с брендом в 2025 году? Юридическое лицо было переименовано в АО «Плюс» для интеграции всех технологических направлений группы. Однако для клиентов бренд «Самолет Плюс» остался неизменным: вывески, сайт и маркетинговые материалы продолжают использовать привычное название.
Как связаться с компанией? Единый номер горячей линии для Москвы и регионов: 8-800-550-33-57. Также можно оставить заявку на официальном сайте samoletplus.ru для получения консультации по покупке жилья или условиям франшизы.