Как получить выписку ЕГРН и данные об организации: полная инструкция
Официально получить выписку ЕГРН и данные об организации без переплат можно через сервис ФНС (egrul.nalog.ru) и портал Госуслуг. Это гарантирует легальность, актуальные сроки и защиту от мошенников.
Оглавление
Данные об организации и ИП (ЕГРЮЛ/ЕГРИП)
Сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях предоставляются бесплатно в электронном виде с электронной подписью ФНС.
Где получить:
- Официальный сервис ФНС: egrul.nalog.ru
- Портал Госуслуг
Необходимые данные: Для поиска достаточно знать ИНН, ОГРН (ОГРНИП) или полное наименование компании / ФИО предпринимателя.
Сроки: Формирование электронной выписки на сайте ФНС занимает несколько минут.
Важно для юридических целей: стандартная общедоступная выписка бесплатна. Однако расширенная выписка ЕГРЮЛ (с указанием сведений об учредителях и размерах их долей) запрашивается через ФНС или МФЦ по официальному заявлению и является платной услугой.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Сведения о недвижимости предоставляются за плату через портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра или МФЦ «Мои документы». Официальные сервисы работают стабильно и принимают оплату российскими банковскими картами.
Ограничение персональных данных: с 1 марта 2023 года в выписке ЕГРН для третьих лиц персональные данные собственника (ФИО) не указываются. Вместо них используется формулировка «физическое лицо». Полные данные доступны только самому собственнику, нотариусам и уполномоченным государственным органам. Не заказывайте платную выписку с целью узнать ФИО владельца чужой квартиры: запрос будет исполнен, деньги списаны, но вы не получите нужной информации.
Осторожно, сайты-посредники: коммерческие сайты часто используют SEO-оптимизацию, чтобы визуально копировать официальные страницы Росреестра. Они взимают 1 500–3 000 ₽ за те же данные, которые на Госуслугах стоят 700 ₽, иногда с задержкой по времени. Всегда проверяйте адресную строку браузера (должна быть gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru).
Стоимость выписки из ЕГРН (согласно Приказу Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24, действует с 1 января 2025 года):
| Категория заявителя | Электронный вид | Бумажный вид (через МФЦ) |
|---|---|---|
| Физические лица | 700 ₽ | 1 740 ₽ |
| Юридические лица | 1 400 ₽ | 5 100 ₽ |
Сроки предоставления:
- В электронном виде: до 3 рабочих дней.
- При обращении через МФЦ (бумажный вид): до 5 рабочих дней.
Упрощенная выписка на Госуслугах: на портале доступна услуга «Онлайн-выписка об объекте недвижимости ЕГРН», которая формируется автоматически в упрощенном формате и может быть бесплатной или стоить дешевле. Однако она не всегда содержит полный набор реквизитов. Для сделок купли-продажи или суда требуется полноценная платная выписка с электронной подписью Росреестра.
Частые ошибки
- Попытка узнать ФИО собственника чужой недвижимости. Из-за ограничений закона с 1 марта 2023 года это невозможно через стандартный запрос. Вы потеряете деньги и время.
- Оплата на сайтах-двойниках. Ввод данных карты на ресурсах, маскирующихся под госпорталы, ведет к прямой потере средств и риску утечки персональных данных.
- Ожидание скидки на госпошлину. Льгота на оплату госпошлины за выписку ЕГРН через Госуслуги была отменена с 1 января 2023 года и в 2026 году не действует.
FAQ
Сколько времени делается выписка ЕГРЮЛ на сайте ФНС?
Формирование электронной выписки занимает несколько минут после ввода ИНН или ОГРН.
Можно ли получить расширенные сведения об учредителях компании бесплатно?
Нет, стандартная выписка бесплатна, но расширенная выписка ЕГРЮЛ с данными об учредителях и размерах долей запрашивается по официальному заявлению через ФНС или МФЦ и является платной.
Какой документ подойдет для суда или сделки купли-продажи недвижимости?
Только полноценная выписка из ЕГРН с электронной подписью Росреестра, полученная через Госуслуги, сайт Росреестра или МФЦ. Упрощенные онлайн-справки могут не быть приняты как надлежащее доказательство.
Принимают ли государственные сервисы оплату российскими картами?
Да, официальные порталы ФНС, Росреестра и Госуслуг работают стабильно и принимают оплату картами российских банков.